Para Loreley Fajer, CEO de Fajer International Realty, Miami es un destino global para Inversores

Loreley Fajer

El 1 de diciembre de 2025, Miami se posiciona como uno de los destinos de inversión más seguros y prometedores a nivel global. En una entrevista exclusiva, Loreley Fajer, CEO de Fajer International Realty, una destacada empresa de lujo en bienes raíces en el sur de Florida, destaca el potencial envidiable de Miami en comparación con otros mercados internacionales. 

Además, se prepara para impartir una charla el 4 de diciembre en el corazón de Manhattan, dirigida a empresarios de alto impacto que comparten su fortuna entre estas dos vibrantes ciudades. Un Mercadeo de Oportunidades sin Precedentes 

El mercado inmobiliario en Florida se encuentra en una fase de transformación que va más allá del crecimiento estable. “Estamos experimentando una dinámica de hiper-apreciación, impulsada por la afluencia de capital en efectivo y una migración masiva nunca vista”, explica Fajer. Alrededor de 1,350 familias se están mudando a Florida cada día, lo que genera una presión constante sobre la oferta y convierte a Miami en un imán de inversión. Creciendo a un Ritmo Excepcional 

La apreciación de los precios en el mercado inmobiliario de Miami refleja esta tendencia. “Proyectamos que el crecimiento anual de los precios residenciales será del 8% al 12% en 2026, consolidando a Florida como un lugar clave para la inversión en EE. UU.”, afirma Fajer. 

Este crecimiento no solo es sostenido, sino que también ha visto a los segmentos de lujo experimentar un aumento de hasta un 35%-40%, atrayendo a inversores de alto poder adquisitivo que buscan un refugio seguro para su capital. El Poder del Capital en Efectivo Un factor clave en la resiliencia del mercado es la predominancia de las transacciones en efectivo. 

“Alrededor del 43% de las compras en nuevos desarrollos se realizan en efectivo, lo que permite el blindaje del mercado frente a la inestabilidad de las tasas hipotecarias”, añade Fajer. Este interesado influx de compradores de estados como Nueva York, California e Illinois busca un entorno fiscal más favorable y un estilo de vida de mayor calidad. La Demanda de Alquiler: Una Oportunidad Crónica A pesar del aumento de los precios de las propiedades, la demanda de alquileres sigue creciendo, ya que muchos nuevos residentes no pueden acceder a la compra de propiedades de inmediato. 

Con tasas de ocupación cercanas al 95%, invertir en propiedades de alquiler se ha convertido en una de las estrategias más confiables para generar ingresos pasivos en el estado. Un Refugio para Inversores Latinoamericanos Los inversores de América Latina desempeñan un papel crucial en este panorama. “Buscan refugio ante la inestabilidad económica y política de sus países de origen. La inviolabilidad de la propiedad privada en EE. UU. convierte a Florida en el destino preferido para estos capitales”, explica Fajer. 

Esta tendencia ha hecho que la inversión en el sector de lujo sea aún más atractiva, impulsando la apreciación en este segmento. Consejos Estratégicos para Inversores en 2026

 Con la mirada puesta en el futuro, Fajer ofrece sus recomendaciones a los inversores. “La acción rápida y una adecuada estructuración legal son fundamentales. Recomendamos la compra a través de una Sociedad de Responsabilidad Limitada (LLC) para proteger el patrimonio personal y evitar complicaciones legales”, señala. Además, Fajer aconseja buscar propiedades en áreas de expansión en Miami que ofrezcan un costo inicial más bajo, mientras que aún se puede capitalizar en el crecimiento esperado del 8%-12%. Miami: El Futuro Brillante del Mercado Inmobiliario Con un clima de inversión tan favorable y en constante evolución, Miami se establece como el mercado inmobiliario más dinámico de EE. UU. Aquellos que actúen con estrategia y agilidad estarán posicionados para aprovechar las ricas oportunidades que ofrece Florida en 2026. 

La charla de Loreley Fajer en Nueva York promete ser un punto de encuentro clave para empresarios que buscan capitalizar estas tendencias. Este artículo presenta una perspectiva global sobre el mercado inmobiliario en Miami y destaca la relevancia de la charla de Loreley Fajer en Nueva York, enfocándose en la atracción de inversores internacionales.

@lorefajer / +1 (786) 636-5222